Стадии и разделы проектирования
Что входит в проектно-сметную документацию?
Содержание и состав всех разделов проектно-сметной документации, которая оформляется при проведении производственных работ по сооружению, реконструкции, а также капитальному ремонту различных объектов, должно обязательно соответствовать нормам законодательной документации. В качестве основного регламентирующего документа служит Градостроительный кодекс: «Состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам объектов капитального строительства, в том числе к линейным объектам, состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, состав и требования к содержанию разделов проектной документации при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства, а также состав и требования к содержанию разделов проектной документации, представляемой на государственную экспертизу проектной документации и в органы государственного строительного надзора, устанавливаются Правительством Российской Федерации.» (Градостроительный кодекс ст.48 п.13).
Состав проектной документации на указанные виды деятельности определен в «Положении о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (Постановление правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 (Положение), а также в Градостроительном кодексе (ст.48 п.12).
Данное положение применяется при подготовке проектной документации:
на различные виды объектов капитального строительства;
в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.
Областью распространения данного положения являются:
1. Объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности), за исключением линейных объектов;
2. Объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения);
3. Линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.).
Необходимо обязательно обратить внимание на что, что это положение предусматривает разделение документации на следующие типы:
1. Рабочая документация;
2. Проектная документация.
Ключевым моментом является то, что данные понятия определяют не стадии проектирования (стадия «П», стадия «РП» или «Р»), а различные виды документации. В соответствии принятыми нормами проектирование осуществляется в одну или в две стадии. Суть двухстадийного проектирования состоит в том в том, что необходимая для строительства документация составляется не сразу, а поэтапно:
При одностадийном проектировании проектная документация подготавливается сразу же в полном объеме и содержит решения всех общих и частных вопросов. Это удобно при небольших объемах проектных работ для простых объектов или для привязки проектов массового или повторного применения. Состав проектной документации и требования к ней четко определены положением. После разработки проектная документация должна быть передана для проведения государственной экспертизы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от5 марта 2007 г. N 145 ("О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"). В окончательный комплект проектно-сметной документации, как правило, входят проектная и рабочая документация (это одно из основных отличий от стадий проектирования «П» и «РП», когда в окончательный проект идет только документация стадии «РП»). Эти виды документации дополняют друг друга:
1. На первом этапе (стадия «П» - Проект) принимаются без детализации решения принципиального характера, касающиеся выбора типа сооружения, его расположения, основные архитектурно-планировочные и конструктивные решения, способа строительства, выбираются принципиальные схемы технологических процессов, решения по инженерному оборудованию. Выполняются сводные сметные расчеты, решаются вопросы организации строительства. Вся эта документация направляется на государственную экспертизу, которая дает свои замечания и общую оценку проекта. После устранения проектировщиком выявленных недостатков проект рассматривается и утверждается либо отклоняется заказчиком или инвестором;
2. На второй стадии (стадия «РП» - Рабочий Проект) разрабатывается рабочая документация. На этой стадии уточняются и детализируются решения, принятые на стадии "П", составляются рабочие чертежи, локальные сметы и прочая документация, необходимая для производства строительно-монтажных работ. "Рабочая документация" - это те чертежи и текстовой материал, который используется непосредственно на стройке (документация стадии "П", как правило, строителям не передается).
Преимущество такой системы в сведении к минимуму затрат по переработке проектной документации в случае неудачных общих решений. Это основной метод проектирования. В проектную документацию входят основные разделы по организации строительства. Рабочая документация содержит рабочие чертежи, документы, спецификации и является основанием для реализации принятых в проекте решений.
Что такое рабочая документация?
Вся рабочая документация должна быть разработана в целях реализации технических, а также архитектурных и технологических решений в процессе работы над созданием объекта. В данном положении отсутствуют какие-либо указания относительно последовательности выполнения оформления пакета рабочих документов. Таким образом, все необходимые бумаги можно готовить не только параллельно с проектной документацией, но и уже после того, как она будет полностью готовой. Для таких документов застройщик или заказчик должен, прежде всего, определить их объем и содержание. Последние должны быть приняты с учетом степени детализации решений, которые указываются в проектных документах, и упоминаются в специальном задании на проектирование конкретного объекта. В большинстве случаев перечень рабочих документов специалисты оформляют в отдельный пакет с названием «Сводная ведомость основных комплектов рабочих чертежей». Следует отметить то, что ведомость, содержащую так называемые рабочие чертежи, можно подготовить не только отдельным документом, но и в качестве одного из приложений к разделу «Состав проектной документации». Заказчик должен определиться со всеми особенностями рабочих документов еще на этапе проведения предварительной подготовки задания на проектирование. При этом необходимо обязательно принимать во внимание ряд особенностей, характерных для рабочего объекта капитального строительства.
Проектная документация
Согласно общепринятым правилам, проектную документацию следует перечислить в разделе «Состав проектной документации», который обычно размещается в томе №0. Такие документы на различные объекты капитального строительства как производственного, так и непроизводственного значения, состоят из двенадцати отдельных разделов:
1. «Пояснительная записка»;
2. «Схема планировки земельного участка»;
3. «Архитектурные решения»;
4. «Конструктивные и объемно-планировочные решения»;
5. «Информация об инженерном оборудовании, а также сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» со следующими подразделами: «Система электроснабжения», «Система водоснабжения», «Система водоотведения» «Система газоснабжения», «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети», «Сеть связи» и «Технологические решения»;
6. «Проект по организации строительства объекта»;
7. «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»;
8. «Список мероприятий, направленных на охрану окружающей среды»;
9. «Мероприятия для обеспечения пожарной безопасности»;
10. «Меры, принятые для обеспечения доступности объекта для инвалидов»;
11. «Мероприятия по соблюдению общепринятых требований повышенной энергетической эффективности, а также оснащенности здания, строения или сооружения различным оборудованием учета эксплуатируемых энергетических источников»;
12. «Смета на сооружение объектов капитального строительства»;
13. «Другие документы в тех случаях, если их наличие предусмотрено федеральным законодательством».
Для проектной документации, подготовленной для линейных объектов капитального строительства, существуют другие требования подготовки. Она включает десять разделов:
1. «Специальная пояснительная записка»;
2. «Проект под полосу отвода»;
3. «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные строения»;
4. «Все здания, сооружения, а также строения, которые включены в инфраструктуру данного линейного объекта»;
5. «Проект по организации строительства»;
6. «Проект организации работ, направленных на демонтаж либо снос линейного объекта»;
7. «Мероприятия, необходимые для обеспечения охраны окружающей среды»;
8. «Мероприятия по пожарной безопасности»;
9. «Полная смета на строительство линейного объекта»;
10. «Другая документация, предусмотренная действующим законодательством страны».
Проектная документация, созданная для проведения работ капитального ремонта объектов, должна состоять из разделов, соответствующих заданию либо технического заказчика, либо застройщика. Как правило, содержание документов определяется видами выполняемых задач.
По желанию заказчика проектную документацию можно оформлять к каждому отдельному этапу сооружения и реконструкции тех или иных объектов. Данное требование обязательно должно быть указано в специальном задании на проектирование.
Необходимо отметить, что если эта документация создается на отдельные стадии строительства, то она разрабатывается в тех объемах, которые требуются для конкретного этапа работ. Необходимо, чтобы бумаги соответствовали нормам, принятым относительно составу, а также содержанию всех разделов проектной документации. Требования по их оформлению указаны в Положении для объектов капитального строительства.
Этап строительства представляет собой процесс сооружения одного отдельного объекта капитального строительства, осуществление которого было запланировано на отдельном участке земли, если сооруженный объект сможет использоваться независимо от наличия различных других строений капитального типа.
Сотрудники фирмы «Стил Инжиниринг» в своей работе соблюдают высокие стандарты качества предоставляемых услуг. Поэтому заказчики могут не сомневаться в качестве подготовленных разделов всех необходимых проектных работ, а также в том, что они могут не соответствовать нормам НТД.